Virus immobilier (3): qui paie et pourquoi pas?

Pour conclure mes billets des 16 et 23 avril et en promettant de me taire ensuite, j’aimerais aborder ici le sujet le plus trivial de l’immocoronacrise: qui paie (le loyer)? L’exemple le plus spectaculaire est celui du commerce, dont les baux n’ont jamais prévu d’exception de «force majeure» (cela va changer, c’est certain).  Dans notre situation, l’élément constitutif de la force majeure n’est pas le virus ou sa méchanceté. Les disputes judiciaires possibles tendant à trancher le «qui pai...