Les équations dangereuses (2)

Depuis 2009 et l’effondrement des taux d’intérêts, la validité de la plupart des évaluations immobilières est remise en cause. Le phénomène touche, d’ailleurs, la totalité des classes d’actifs et n’est en rien propre à la pierre. Cela étant, si le marché résidentiel le plus spectaculaire demeure celui des villas où les prix explosent comme jamais depuis 1980, force est de constater que dans l’immobilier d’investissement, la prévision est devenue difficile aussi. Lorsque les méthodes d’évaluation...