Le questionnement économique des caisses de pensions

La conférence annuelle du conseiller en immobilier commercial et des caisses de pension CBRE Suisse s’est tenue hier au Musée Olympique, à Lausanne. Une séance qui a souligné l’important casse-tête des méthodes d’évaluations des caisses de pensions pour leurs immeubles. L’enjeu était de justifier les paramètres à prendre des acteurs institutionnels.  Quelles méthodes choisir entre la valeur de rendement, le modèle hédoniste ou le modèle du Discounted Cash-Flow (DCF) ? À partir d’une analyse...